혹시 최근 토론토에서 1,000만 달러(약 140억 원!) 넘는 집이 인기라는 얘기 들으셨나요?
2025년 상반기, 이 초고가 주택 매매가 전년 대비 무려 200% 증가했어요! 😲
Sotheby’s International Realty의 보고서에 따르면,
2024년 상반기엔 1,000만 달러 이상 주택이 4건만 거래됐지만
올해 같은 기간에는 무려 12건이나 거래가 성사됐다고 해요.
🏡 고급 주택 시장은 조용… 초고가 시장만 ‘활활’
- 400만 달러 이상 주택: 거래 28% 감소 📉
- 100만 달러 이상 주택: 거래 23% 감소
- 하지만! 1,000만 달러 이상 거래는 증가 💥
왜 이런 현상이 일어났을까요?
전문가들은 “2025년 상반기에는 매도자도 많고, 선택지도 많았기 때문에 초고가 시장이 활성화된 것”이라고 분석했어요.
특히 정치인, 연예인, 스포츠 스타 등 공개되길 원치 않는 VIP 거래는 비공식(off-market) 방식으로 많이 이뤄졌다고 하네요 🤫
📍 인기 동네는 어디?
Leaside, Riverdale, Upper Forest Hill, High Park, The Kingsway 같은
명문 학교 인근의 단독 주택이 여전히 인기라고 해요.
반면 고급 콘도 시장은 여전히 매수자 우위 시장으로,
협상이 길어지고 가격도 조정되는 흐름이 계속되고 있어요.
큰 단독 주택을 처분하고 작은 집으로 다운사이징하려는 사람들은
**긴 계약 마감 기간(long closing)**을 선호하고 있대요.
💬 여러분은 이 초고가 부동산 트렌드, 어떻게 보시나요?
- 혹시 여러분도 토론토에서 살고 싶은 드림 하우스 동네가 있으신가요?
- 초고가 시장만 뜨는 지금의 흐름, 바람직하다고 생각하시나요?
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