토론토 부동산 시장이 다시 한 번 주춤했습니다.
최근 Toronto Regional Real Estate Board 발표에 따르면
2026년 2월 광역 토론토(GTA) 주택 거래량이 전년 대비 6.3% 감소했습니다.
📉 집값도 함께 하락
2월 기준 평균 집값은
💰 $1,008,968
이는 작년 같은 기간보다 7.1% 하락한 수치입니다.
또한 대표적인 시장 지표인 benchmark price도 7.9% 감소했습니다.
즉 현재 GTA 부동산 시장은
👉 거래도 줄고 가격도 내려가는 ‘쿨다운 국면’이라는 분석입니다.
⏸️ 시장에 들어가지 않는 이유
부동산 전문가들은 현재 상황을
“buyers waiting on the sidelines”라고 표현합니다.
많은 잠재 구매자들이
✔ 집값이 더 떨어질지 기다리고
✔ 금리와 경제 상황을 지켜보고
✔ 무역 및 경제 뉴스도 관망
하면서 구매 결정을 미루고 있다는 것입니다.
시장에서는
👉 10만 명 이상 구매 대기 수요가 있는 것으로 추정됩니다.
📊 매물도 줄어들었다
흥미로운 점은
매물도 동시에 줄었다는 것입니다.
- 신규 매물: 17.7% 감소
- 전체 매물: 2.4% 감소
즉 지금은 거래가 적지만
👉 매물이 계속 줄면 봄 시장에서 경쟁이 다시 붙을 가능성도 있습니다.
🏢 특히 콘도 시장이 크게 감소
부동산 유형별 감소율을 보면
- 콘도: 12% 감소
- 세미 디태치드: 9.2% 감소
- 디태치드: 3.9% 감소
- 타운하우스: 2.4% 감소
특히 콘도 시장 위축이 가장 크게 나타났습니다.
💬 요즘 토론토 부동산 시장 분위기 어떻게 느끼시나요?
1️⃣ 아직 더 떨어질 것 같다
2️⃣ 지금이 오히려 매수 타이밍 같다
3️⃣ 금리 때문에 아직 관망 중
4️⃣ 아예 집 구매 계획이 없다
실제로 주변 보면
“조금만 더 기다려보자”는 분위기가 꽤 많은 것 같기도 합니다.
여러분의 생각은 어떠신가요?
