One Bloor West 분양 계약 대부분이 법원 판결로 취소됐어요
토론토의 최고급 콘도 프로젝트로 주목받았던 One Bloor West (예전 명칭: The One).
그런데 이번 주, 전체 분양 계약 중 314건이 법원 판결로 전면 취소됐다는 소식이에요. 😳
💥 무슨 일이 있었던 걸까요?
- 2017~2018년 Mizrahi Developments 브랜드로 분양된 콘도였어요
- 하지만 수년간의 공사 지연, 개발사의 파산, 복잡한 소송으로 프로젝트가 흔들렸죠
- 결국 이번 주 월요일, 법원은 구매자들과 체결된 계약 329건 중 314건을 취소하기로 했어요
😢 “딸이 사준 콘도, 꼭 갖고 싶었어요…”
청문회엔 실제로 계약했던 구매자들이 참석해 눈물로 호소했어요.
한 어머니는 “딸이 일찍 세상을 떠났고, 그 딸이 구입했던 콘도이기에 더더욱 간직하고 싶다”고 눈물로 말했어요.
또 어떤 투자자는 “이걸 호텔처럼 바꾸는 건 원하지 않는다”며 “나는 그냥 내가 계약한 콘도가 갖고 싶을 뿐”이라고 말했죠.
💸 계약은 취소됐지만…
그래도 구매자들에게 보증금 + 이자 전액이 반환될 예정이에요.
또 공개 판매 전 우선 재구매 기회도 주어질 예정이라 조금은 위안이 되죠.
하지만… 이 콘도는 초고가 럭셔리 유닛 + 호텔 브랜드와의 제휴로 재구성될 예정이라
이전보다 훨씬 비싸질 전망이에요. 💰
“일반인이 살 수 있던 콘도 → 초프리미엄 호텔식 레지던스로 변화 중”
🏗 콘도 개발, 어떻게 마무리되나요?
- Tridel이 새 운영사로 나섰어요
- 작은 유닛을 줄이고, 초고급 유닛 비율을 늘릴 계획이에요
- 2028년 완공 예정인데… 무려 10년 넘게 걸린 셈이에요
⚖️ 판사님 말씀은…
법원은 “완벽한 해결책은 아니다”라고 전제하며,
“파산한 개발사와 변제 우선순위를 감안하면
구매자에게 보증금을 돌려주는 것만 해도 이례적이고 다행”이라고 밝혔어요.
🧐 여러분 생각은 어떤가요?
- 이 상황, 구매자 입장에서 너무 억울한 거 아닐까요?
- 혹은 부동산 시장의 리스크라며 어쩔 수 없는 일일까요?
- 여러분은 이 콘도를 다시 분양받고 싶으신가요?
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